小甲要买一套房子，借了银行500。然后有一天房子突然跌到了300，小甲受不了这个气，跑到楼顶纵身一跃，然后就没有人来还这个钱了。那这样银行就多了一笔七位数的坏账，这个就叫做硬着陆。
那什么是软着陆？重生的小甲为了买房，又找银行借了500。但是这次房价跌到400的时候，小甲就把房子卖给了小乙，剩下欠银行的100，小甲自己打工慢慢还。然后小乙以400的价格接过了房，然后房价又跌到了300，小乙害怕价格还还会再跌，就转手又把房子卖给了小丙，然后在小丙之后还会继续有人来接盘。
这样一来，甲乙丙和后面接盘的人就共同承担了这些下跌的钱，而银行则避免了这笔坏账。这个东西就叫做软着陆。
所以现在有很多的政策来刺激老百姓买房，就是为了吸引乙和丙这样的人进来，以此来延缓下跌趋势，并且帮助银行去避免那些坏账。所以房价下跌会是长期且缓慢的过程。
防水图